買樓也Fusion - Sansiri曼谷最新樓盤香港優先發售展銷會 - 泰友營 - Thailandfans.com全港 No.1泰國旅遊網站 | 泰國自由行 | Thailand Travel Guide
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去泰國吃飯有人會喜歡吃Fusion菜,但原來泰國人買樓都會喜歡買Fusion樓,所謂Fusion樓就是泰式加日式就是Fusion式。

話說,在泰國頂級樓宇發展商Sansiri最近在On Nut推出了一個新的樓盤是一個低密度式的住宅,所處地段因為多日本人在這裡居住,所以將整個project日式化,取其名為MORI HAUS,而在MORI HAUS裡面亦都順應了日本人的生活習慣,將一些日式的style及設計放入樓宇之中。

當然,亦保留了泰式的設計,於是日式加泰式為之fusion式,這裡的地點也很方便,步行數分鐘即可到達BTS On Nut站。日後住在這裡,有機會與日本人為鄰居,感覺有如去了代宮山住一樣。

 

不過,生活指數一定較日本便宜。假設日後放租的時候,很有可能放租給區內的日本人,加上發展商表示,這裡在不久將來會有國際學校從Thonglor搬至這裡,當中一半學生是日本人,屆時這裡必然會變成一個日本的小社區,而這個樓盤的所處地帶亦有一個特點,就是旺中帶靜,雖然鄰近On Nut BTS站,但不至於很嘈雜,很有一種家和寧靜的感覺,尤其是向來執著的日本人,產品質量不好日本人也不會接受,這裡的樓盤設施設計各方面,都可以達到日本人的要求,而且是國際級的標準。

日期: 2016年4月16及17 日(星期六及日)
地點:香港柏寧酒店27樓,香港銅鑼灣告士打道310號
時間: 5場講座(請選擇其中一場)
第1場: 10.30am – 12pm (廣東話及英語)
第2場: 12 – 2pm (廣東話)
第3場: 2 -3.30pm (廣東話)
第4場: 3.30 – 5pm(廣東話及英語)
第5場: 5 – 6.30pm (廣東話)

費用: 全免,敬請訂座
特別嘉賓: 來自曼谷的日本租賃代理Rina Nagamatsu小姐

按此立即報名

講座內容如下:

  • 曼谷的投資熱點--分析當地市場最新情況,不同區域的投資價值,提供最佳的投資貼士
  • 最新曼谷物業市場的情況,以經濟角度及其他宏觀角度分析
  • 曼谷的租賃市場概況,尤其是日本人的租賃市場
  • 於曼谷投資物業的程序,以及所需的相關費用
  • 泰國近年開展的基建項目,對整個物業市場的影響
  • 泰國物業市場的趨勢及預測
  • 可以容許海外人士申請的按揭,以及其他融資計劃
  • 於曼谷購買物業投資的利潤,以及出售獲利的手續及程序
  • 未來即將通車的高鐵,對曼谷物業市場的影響

Mori Haus的簡介mori haus sansiri T77 Golden Emperor Hong Kong

mori haus sansiri T77 Golden Emperor Hong Kong

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T77的介紹--由Sansiri打造的曼谷首個日本人居住社區

T77坐落於素坤逸(Sukhumvit)巷77,是由Sansiri發展的首個日本人住宅社區,社區內更附設私人國際學校(Bangkok Prep School),以及備有多元化的特色商舖的社區商場(Habito)。

 

Habito--位處於曼谷人口增長最快的住宅地區,Habito旨在為這個繁華市區的居民,提供日常生活的所需,以及提供一個消閒的好去處,亦希望將附近社區的居民帶來這個地方,令Habito成為吸引整個地區居民購物,以及消費的一個熱門地點。這裏將會設有不同類型的零售商舖,提供多元化的餐飲選擇,其他商舖包括一些日本的品牌,以迎合居住於這個社區之日本人的口味,估計這裏將會成為曼谷最多專業人士聚居的社區,預計人口會超過150,000人。

 

國際學校Bangkok Prep School--最新進駐這個日本人社區的設施,便是Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep)的第二所分校,是泰國其中一所著名的國際學校,提供英式的混合教育。

Bangkok prep school t77

The Bangkok Rental 日本人的租賃市場japanese tenant in bangkokTopics to be covered at the seminar:  Investment hotspots in Bangkok – an analysis of various locales within the city will be provided with a summary of the top investment favorites Current updates on the Bangkok property market with an economic impact study Relevant procedures and costs for property investments in Bangkok Infrastructure developments in Thailand and its impact on the property market Thailand property market trends and forecast Mortgages and bank financing options available to foreigners Capital gains and exit procedures for Bangkok property investments The impact of upcoming high speed rail to Bangkok property market以上圖片: Gateway Ekamai為當地居民提供一個生活化的購物消閒熱點,還向提供一個非常富有日本生活氣息的社區,給居民及附近地區的人士。

thb vs hkd

以上圖片: 泰銖匯價現時處於弱勢,兌港元約4.55

High speed rail bangkok

以上圖片:泰國已經落實興建多條高速鐵路,並連接曼谷及其他城市,包括:清邁、華欣、檳城、吉隆坡、新加坡,以及昆明(中國)。預計鐵路最快可於2021落成,對曼谷有正面的影響,亦令物業更具升值潛力。

2015年Sansiri曾於香港舉辦多展銷會,並成功取得佳績

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bts sansiri

以上圖片: BTS Group及Sansiri攜手合作於曼谷發展多個優質住宅項目。

MORI HAUS的主要賣點:

  • 永久業權分層物業,樓價港幣98萬元起
  • 平均呎價港幣2,800元
  • 只需首期25%, 餘下樓價75%於2017年第4季入伙時付
  • 海外人士可承造70% 按揭
  • 包括裝修傢俬,以及廚房電器
  • 由377– 1,265平方呎
  • 備有1房,2房,以及3房單位
  • 3房間隔更設有3房3浴室間隔,可供選擇
  • T77坐落於素坤逸(Sukhumvit)巷77,是由Sansiri發展的首個日本人住宅社區,社區內更附設私人國際學校(Bangkok Prep School),以及備有多元化的特色商舖的社區商場(Habito)
  • Mori Haus是曼谷首個日本人居住社區
  • 只需5分鐘步程,便可由T77社區到達BTS安努站(Onnut BTS station)– 素坤逸線(Sukhumvit Line) 3 個車站便可到達通羅(Thonglor)
  • 設施齊全的分層單位住宅屋苑,設有泳池連按摩池,兒童泳池,健身室,花園,以及戶外休憩空間,綠化地帶,洗衣房,24小時保安,穿梭巴士服務,限量版單車(HAUS x Tokyo Bike),單車泊位,禮賓服務,以及停車場
  • 預計每年租賃回報平均 6%
  • Emperor Key的日本租客計劃,讓投資者可以選擇將單位委託出租,由Rina Nagamatsu小姐負責。

 

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