在泰國買曼谷樓以外的選擇 - 泰友營 - Thailandfans.com全港 No.1泰國旅遊網站 | 泰國自由行 | Thailand Travel Guide
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上星期解釋過有關泰國曼谷買樓的情況,除了在Facebook引來很大的回響之外,亦收到一些網友的email問到可否在曼谷以外地方例如布吉、蘇梅島、華欣或清邁等城市買......

都是那一句,如果要買一幢的屋子是不能的,但如果是買一個住宅單位是没問題的。最近有些住宅樓盤出售時,提供十分貼心的服務,當你買了這些單位,他們會提供Resort或Serviced Apartment式管理,讓你不在泰國的時候,可由他們管理,把單位租出,可把這些房租給普通的遊客,部份的錢會跟業主對分。由他們去幫手管理,舉例說如果一年回來三次,這段日子你去之前通知他們,他們就不會租給別人,當你走了之後亦會幫你好好管理,租給其他人到頭來過了一段日子這間小屋就是你的了,過往通常只有布吉一些5星resort都會有這種小屋出售但當然價值不菲,而現在其他地區的樓盤也有此等服務。



假若如果你想要一種resort的感覺,遠離煩囂,又不在曼谷的話,其實華欣亦有一些condo可供選擇,眾所周知華欣是很多泰國人駕車去渡假的地方,近年也有不少泰人在這裡買樓而這裡也亦有有市場而推出不少酒店式樓盤。



事實上近年香港人也喜歡去華欣渡假,因為復雜的夜生活不多,兼且陽光與海灘,尤其近年多了不少玩樂設施,但很可惜是交通方面始終没有曼谷般方便。



本星期起在Siam Paragon 2樓廣場就有個新樓盤展銷,除了曼谷樓也有些其他地區的 ,時間為10am-10pm,此外本星期六日在香港銅鑼灣柏寧酒店28樓都有一個關於華欣的樓盤展銷11am-7pm ,有興趣的不妨去問問專業人仕意見 。



其實上次也說過買樓不同買菜,必需三思很多因數,第一你買了之後,日後想離場的話又可否那麼容易甩手呢?
第二是如果你想炒的話又炒不炒得起呢?
第三你是一年去幾次泰國還是幾年去一次呢?加上很多問題都必需慎重考慮清楚,千萬不要覺得平就立刻買,不買就走寶那樣,要三思而後行。


還有以下要點可注意: 
1)海外買家可以擁有樓宇100%的擁有權,但海外買家不能購買地皮建屋

2)泰國本地銀行現時未能為海外買家提供貸款,但新加坡大華銀行可以為海外買家提供貸款,最高達7成

3)發展商會準備銷售和購買合同,雙方只需簽署,買賣手續無需透過律師(但買方可以委託律師一同簽署協議)

隔山買牛有一定風險,消費者必須好好考慮。

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